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攀枝花房产营销策划 专业的策划公司

家具促销 2019-05-10 14:43182顺利家具网顺利家具网

  攀枝花房产文案策划专业的策划公司。四川融富房地产营销策划有限公司创立于2002年6月,前期隶属于四川艺东实业集团有限公司,是一家专业房地产营销策划公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营宗旨,一直致力于提供高品质、专业化的房地产全程营销策划与销售服务。在跌荡起伏的市场环境中,创造一个又一个“城市销冠”,完美树立起市场标杆。融富人坚持不懈用“双赢”交出答卷。主要工作内容 熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观) 对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察 ②房地产市场调查分析(微观) 对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产品类型及市场缺位、销售渠道入行具体调查。

  房地产策划的误区。推广内容之间混乱且相互矛盾,严重干扰了客户的认知。客户在项目案场、示范区和样板间亲身感知到的与项目宣传的信息有着较大的反差。而这种反差又直接影响到了客户的购买决定。如某项目为改善型的纯洋房物业,并且自己掏钱修了个公园。入市期更是投入大量营销费用主打其公园洋房的核心价值点,而客户对其“公园洋房”的价值点也比较认可。但客户到案场看房并参观园林示范区、样板间时,诸多与其洋房品质完全不配的细节点,如进出大门时保安用方言打招呼;景观示范区里各种死草、死花;样板间里的家居档次和尺寸与户型不符等等。让很多原本很有意向客户反水,前期的推广效用也大打折扣。

  房地产营销人员必备品质 耐劳苦 把耐劳苦放在一位,是想告诉那些立志做营销策划的人,特别是一些女孩子,虽然营销策划基本不限制专业,属于来者不拒的岗位,但是你一定要考虑清楚。 你可能经常白天在外面跑,晚上加班写报告,你也可能经常出差考察项目,你还必须经常关注市场动态。 广涉猎 这里谈的广涉猎并非天马行空,而是和你的项目密切相关。 你们这个项目如果定位高富帅客群,你就需要去熟悉高富帅的生活,习性,你才能知道高富帅们在想什么,你需要懂客户。

  房地产营销趋势全民营销全员营销是像星巴克这样的对内部员工的营销。全民营销的主体包括内外部,除了员工,还包括供应商、股东以及政府,只要能带来客户都属于营销队伍的一员,这是全民营销和全员营销的差别。其实在菲利普·科特勒的经典营销理论中,营销本来就是全面营销,包括方方面面。粉丝营销粉丝营销是对应的概念,从企业的角度就是品牌,从消费者的角度就是粉丝。有人说只要一个品牌有一千个脑残粉,那么他卖什么都可以了,不管你推什么,他卖都会去买,然后推荐别人去买。特别去关注某个品牌然后去扩散分享它的内容,这就是粉丝。企业也能操作,那个叫客户关系管理,有社交网站就有粉丝,现在就是粉丝和品牌零距离的时代。

  房地产策划方法。在房地产策划的实务过程中,策划效果往往受到多方面的牵制与影响,有来自策划团队自身专业与运作的问题,有来自项目自身条件制约,也有来自开发商主观影响的,也有政府主管部门的指令干扰,更有不同团队的合作消耗,要取得策划成功,往往是“受制多多”,且在项目运作过程中效果会出现严重的“过程衰减”。如何突破制约与困难,是摆在各个机构与团队面前所需解决的关键环节。这里,我们提出房地产策划的基本方法论,意在通过有效的工作方法提升策划的工作质量与实施效果。

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